La réglementation thermique pour la construction d'une maison

Par Marie C | Mis à jour le 21/01/2022 à 15:11
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Depuis la nouvelle loi thermique RT 2020, toute nouvelle construction doit être basse consommation. Si vous avez un projet de construction, voici les travaux que vous devez entreprendre pour mettre le logement aux normes et éviter les sanctions administratives.

Quels sont les objectifs de la réglementation thermique ?

La RT 2020 (ou RE 2020) a pour objectif d'encourager la construction de deux types de bâtiments :

  • Les maisons passives, à très faible consommation énergétique (90 % d'énergie de moins qu'une maison classique)
  • Les bâtiments à énergie positive, c'est-à-dire de bâtiments qui produisent plus d'énergie qu'ils n'en consomment.

À partir du 1er janvier 2021, tout bâtiment ayant fait l’objet d’une demande de permis de construire déposée après le 1er janvier 2013 doit donc être certifié BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive) et remplir certains critères. 

Quelles sont les exigences de la réglementation thermique ?

La RT2012 vise à améliorer l’efficacité énergétique de l’habitation pour diminuer sa consommation et garantir un confort estival hors climatisation. Ainsi, tous les BEPOS doivent respecter les critères suivants : 

  • Consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m²
  • Consommation d'énergie total inférieur à 100 kwh/mm²
  • Bilan énergétique positif sur le chauffage, l'éclairage, la climatisation, l'eau chaude et les auxiliaires.

Le projet de construction doit prendre en compte des éléments de conception bioclimatique comme l’inertie thermique ou l’orientation de la maison pour qu’elle bénéficie du meilleur éclairage naturel.

Il faut également prévoir une bonne isolation aux niveaux des vitrages, des murs extérieurs ou de la toiture. Pour assurer un confort estival hors climatisation, il faut prévoir l’installation de protections solaires dans les chambres afin d’éviter les surchauffes en été.

Enfin, l'équipement de la maison doit aussi encourager non seulement une faible consommation énergétique mais aussi une production énergétique pour plus d'autosuffisance : présence de panneaux photovoltaïques ou d'appareils à haut rendement énergétique, comme une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur.

La RT 2020 vient remplacer la RT 2012, qui avait déjà vocation à encadrer la construction pour des bâtiments à basse consommation (BBC). Les bâtiments à énergie positive (BEPOS) viennent renouveler ce dispositif en ciblant notamment le gaspillage énergétique et l'allègement de l'empreinte environnementale. 

 

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