À 15.000 euros le mètre carré, l’immobilier à Paris s’envole
Qui a dit que l’immobilier à Paris allait s’effondrer à cause de la crise sanitaire et des envies de verdure qu’elle a données aux Français ? Dans le VIe, le cap des 15.000 € le mètre carré a été passé tandis que pour les autres arrondissements, les prix varient de 9.156 €/m² à 14.205 €/m², ce qui reste très cher.
15.000 euros le mètre carré à Paris
Ça fait des mois que l’on dit que la province a pris sa revanche sur Paris et que les prix de l’immobilier ont grimpé dans les moyennes villes et à la campagne tandis que ceux de la capitale ont chuté. Selon le dernier rapport de Meilleurs Agents, les prix intra-muros de Paris ont reculé de 1,5%, alors que dans le même temps, « ils ont bondi de 8,3% en grande banlieue ». Et pourtant, aux dernières nouvelles, dans certains arrondissements de la capital, les prix du mètre carré explosent.
15.000 € le mètre carré pour un immeuble ancien. Ça fait cher la chambre de bonne… Dans le VIe arrondissement de Paris, on vient de franchir cette barre symbolique. Selon le dernier Baromètre LPI-Seloger, c’est « une première dans une ville au niveau de vie déjà très élevé, mais il faut croire que rien n’est trop beau pour s’installer à proximité de lieux aussi emblématiques que le Palais du Luxembourg, le Théâtre de l’Odéon ou encore le quartier Saint-Germain-des-Prés ». Quant aux autres arrondissements, ils ne sont pas épargnés par la hausse des prix.
L'immobilier ancien à Paris reste très cher
Dans le 1e arrondissement, les prix immobiliers moyens s’élèvent désormais à 12.445 €/m², le 2e 11.433 €/m², le 3e 11.946 €/m², le 4e 13.916 €/m², le 5e 13.250 €/m², le 6e 15.252 €/m², le 7e 14.205 €/m², le 8e 12.643 €/m², le 9e 11.717 €/m², le 10e 10.622 €/m², le 11e 11.415 €/m², le 12e 9.909 €/m², le 13e 9.156 €/m², le 14e 10.498 €/m², le 15e 11.363 €/m², le 16e 12.411 €/m², 17e 11.378 €/m², le 18e 10.310 €/m², le 19e 9.224 €/m², le 20e 9.224 €/m². Selon le baromètre, Paris a connu une hausse annuelle du prix de son immobilier ancien de + 6,7% sur 1 an.
Se Loger affirme que le prix au mètre carré à Paris s’élève à 11.448 €/m². « Le pic d'attractivité que connaissent les petites et (surtout !) les moyennes villes n'entame donc en rien la tenue du marché immobilier parisien. Ce dernier se porte toujours aussi bien, et cela en dépit d'une période estivale généralement caractérisée par une atonie de l'activité immobilière ». Bref, comme le chantait Maurice Chevalier, « Paris sera toujours Paris ».
