Un chef d'entreprise construit 40 logements pour attirer de nouveaux salariés
Face à une grave crise du logement en Bretagne, Dominique Lamballe, PDG de FenêtréA, entreprise de fabrication de fenêtres, innove avec une solution unique pour attirer les talents dont l'entreprise a grand besoin. En construisant 40 maisons près de l'entreprise à Beignon, Lamballe vise à faciliter le recrutement de 100 nouveaux employés nécessaires à l'expansion de l'entreprise.
S'attaquer aux défis du recrutement par le logement
En Bretagne, pas moins de 68 communes sont classées en zones tendues, indiquant un déséquilibre important entre l'offre et la demande de logements. Cette rareté a rendu difficile pour FenêtréA, une entreprise de l'Ouest de la France, de recruter de nouveaux talents, la main-d'œuvre disponible étant dissuadée par le manque de logements abordables à proximité. La crise est si grave que Geoffroy Roux de Bézieux, président du Medef, a exprimé sa préoccupation concernant de nombreux postes non pourvus en raison de la distance considérable entre le travail et le logement potentiel.
Les plans d'expansion de cette entreprise, comprenant une nouvelle usine prévue pour 2026, nécessitent le recrutement de 100 nouveaux employés. Cependant, la situation actuelle du logement à Beignon, où se trouve FenêtréA, limite le rayon de recrutement à 25 kilomètres. Au-delà, les employés potentiels font face à des coûts de déplacement insoutenables et à la fatigue. La décision du PDG de construire 40 maisons est une démarche stratégique pour contourner ces défis et retenir les talents précieux au sein de l'entreprise.
La vision derrière le projet de logement
Le projet, qui débutera en octobre 2024, ne se limite pas à la construction de maisons ; il s'agit de créer une communauté. Les 40 maisons, chacune unique dans son design et mesurant entre 70 et 100 mètres carrés, seront situées à seulement 400 mètres de FenêtréA, permettant aux employés de se rendre à pied au travail. Cette proximité résout non seulement le problème des trajets, mais favorise également un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée. Les employés auront l'opportunité de s'impliquer dans le projet en tant que propriétaires, locataires ou investisseurs, via une Société civile de placement immobilier (SCPI), leur offrant une part dans leur environnement de vie.
La stratégie de tarification de ces maisons est alignée sur les taux du marché, à environ 2.000 euros le mètre carré, assurant l'abordabilité et l'accessibilité pour les employés. Tout en privilégiant les employés actuels et futurs de FenêtréA, le projet reste également ouvert aux acheteurs extérieurs en cas de vacances. L'engagement de Lamballe dans cet investissement de plusieurs millions d'euros reflète une vision à long terme où le logement aide non seulement au recrutement, mais favorise également un sentiment d'appartenance et de communauté parmi la main-d'œuvre. Cette initiative pourrait établir un précédent pour les entreprises confrontées à des défis similaires de recrutement en raison de pénuries de logements.
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