Impôts : le montant de la taxe foncière risque d’exploser en 2022

Par Paul Laurent | Mis à jour le 31/08/2022 à 10:04

Avec la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, le montant de la taxe foncière que les propriétaires vont devoir payer risque de grimper. 

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En 2021, la taxe foncière avait grimpé de 2,9% en France.

Explosion des prix

À chaque fin d’été arrive le moment où les propriétaires vont devoir régler leur taxe foncière. 2022 n’échappe pas à la règle et plus de 30 millions de propriétaires vont recevoir leur avis d’imposition. Mais cette fois-ci, plus que les années précédentes, la facture risque d’être salée. En effet, l’inflation, de 6,1% sur un an en juillet 2022, a forcé le gouvernement à adopter une revalorisation des valeurs locatives salariales de 3,4% au sein du Budget 2022. Or, celles-ci servent de base de calcul pour la taxe foncière.

Alors qu’en 2021, les valeurs locatives cadastrales avaient augmenté de 0,2% sur un an, la taxe foncière avait grimpé de 2,9% sur la même période. Ainsi, il faut s’attendre à une réelle explosion de la taxe foncière pour 2022. Et si ce n’était pas suffisant, certains élus locaux ont décidé d’augmenter les taux du foncier. Les villes où la taxe foncière risque le plus d’exploser sont Tours, Strasbourg, Nantes, Montreuil et Annecy avec, en tête, Marseille où le taux de taxe foncière a grimpé de 13,1%.

Une facture de 849 € par propriétaire

Selon la Direction générale des finances publiques (DGFiP), chaque propriétaire a versé 849 € en moyenne de taxe foncière sur l’année 2021. En réalité, 60% d’entre eux n’ont payé qu’environ 525 €. 20% de l’ensemble des propriétaires possèdent au moins trois biens immobiliers. Ces derniers ont payé 1.642 € de taxe foncière en 2021. Le rendement de la taxe foncière 2021 a été de 27,3 milliards d’euros.

L’augmentation de la taxe foncière en 2021 « s’explique à 60% par une hausse des taux d’imposition, 20% par une augmentation du nombre de locaux et enfin à 10% par la revalorisation annuelle des valeurs locatives », explique la DGFiP. La taxe foncière 2022 risque ainsi d’être bien plus élevée cette année. De plus, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, ou de la taxe de gestion des milieux aquatiques et prévention des inondations risquent de rendre la facture encore plus salée. Les propriétaires doivent ainsi s’attendre à une forte hausse de leur avis d’imposition.

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