Airbnb : les villes côtières où mettre un logement en location est le plus rentable
Vous rêvez d'un appartement en bord de mer, offrant à la fois une vue panoramique et un rendement locatif attrayant ? Voici le trio de tête des villes côtières françaises où la location d'un meublé touristique via Airbnb est la plus rentable.
Calais : redécouverte et renaissance
L'attractivité du littoral calaisien s'est considérablement accrue. « Les évolutions de la ville, comme avec le Dragon de Calais , ou la digue qui est réellement magnifique, ont fait revenir les touristes », affirme Rinaldo Hoarau, président du club d'hôtes Airbnb du Pas-de-Calais cité par Le Figaro qui a établi le classement des villes les plus rentables. La rentabilité est au rendez-vous, avec un taux d'occupation très élevé.
Boulogne-sur-Mer, grâce à Nausicaá, le plus grand aquarium d'Europe, est le deuxième site touristique le plus visité au nord de Paris. Les propriétaires cherchant à se démarquer proposent souvent des équipements supplémentaires, comme un spa, selon Rinaldo Hoarau. Avec un taux d'occupation de 57%, la rentabilité est assurée. « C'est toujours bien plus valorisé d'être sur le front de mer, plutôt qu'une ou deux rues en retrait », estime Bram Gallagher, économiste chez AirDNA interrogé par le quotidien.
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Port-La-Nouvelle : station balnéaire familiale
Au sud, Port-La-Nouvelle, station balnéaire proche de Narbonne, complète notre podium. Le taux de remplissage y est plus saisonnier, de juin à octobre, mais le tarif de la nuitée est plus élevé pour un T2, autour de 98 €. Carole, qui loue un appartement dans la résidence du Port, insiste sur le caractère familial de la station, accessible pour les cadres moyens.
Pour maximiser la rentabilité, il est nécessaire d'offrir une expérience unique et des avantages sur les concurrents : accepter les animaux, avoir deux salles de bain, une piscine, etc. Bram Gallagher suggère de se positionner sur le front de mer et d'offrir une expérience inoubliable à ses hôtes.
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