Trouver un remplaçant à son appart !
Les Français dépensent en moyenne 616€ par mois pour leur loyer. Alors, quand on quitte son appart et qu'il s'agit de payer à la fois le préavis location et le nouveau loyer, ça fait mal ! Surtout que trois mois de loyer, ça semble tout de même un peu beaucoup, non ?
Un tout nouveau site a donc vu le jour pour nous éviter ces dépenses inutiles. Changedappart.com propose un concept tout bête : comme sur un site de petites annonces, tu t'inscris (gratuitement !) et poste l'annonce de ton appartement. Une fois le futur preneur de ton logement trouvé, il ne reste plus qu'à contacter ton propriétaire pour lui soumettre la nouvelle candidature et, si celle-ci correspond, lui dire bye bye !
Pour augmenter tes chances de trouver un remplaçant, les créateurs du site ont mis en place un système de primes : pour booster ton annonce, tu peux accorder une prime au repreneur de ton bail en fonction de l'économie réalisée. Plus vite l'appart est reloué, plus importante est la prime.
Un système plutôt pratique quand on change d'appartement dans l'urgence : étudiants, personnes en mutation... seront ravis !
Mais attention, vérifie bien le sérieux des candidatures que tu reçois, et sélectionnes-en plusieurs pour laisser le choix à ton propriétaire de trouver le locataire idéal !
Loi : quand mon préavis peut-il être réduit ?
Tout locataire est libre de quitter son logement à n'importe quel moment du bail, à condition de respecter un préavis location de 3 mois. En revanche, cette mutation est réduite à 1 mois si :
• Le locataire est muté ;
• Il perd son emploi ;
• Son CDD n'est pas renouvelé ;
• Il trouve un nouvel emploi après avoir perdu le précédent ;
• Il trouve un premier emploi ;
• Il a plus de 60 ans et que son état de santé justifie un changement de logement;
• Il perçoit le RSA ;
• S'il s'agit d'un appartement loué meublé, le préavis logement est là aussi d'1 mois.
